Jak bez ryzyka zakupić mieszkanie od dewelopera?

Stawiając na nabycie mieszkania z rynku pierwotnego klient otrzymuje szereg korzyści, ale równolegle godzi się na pewne niebezpieczeństwo, w szczególności jeśli nabywa posiadłość będącą dopiero w budowie.

Przed podjęciem decyzji o zakupie apartamentu powinno się zweryfikować, czy deweloper jest właścicielem bądź wieczystym użytkownikiem parceli. Najłatwiej skontrolować to w księdze wieczystej. Od czterech lat działa internetowa przeglądarka ksiąg wieczystych, więc aby przejrzeć KW nie musimy wychodzić z domu, wystarczy znać jej numer. Z wieczystej księgi dowiemy się również, czy parcela albo budynek nie są obciążone hipoteką lub niespodziewanymi służebnościami. Wzmiankami o hipotekach zabezpieczających spłatę zadłużenia na kupno działki albo budowę bloku nie należy się martwić, natomiast jedynie dopilnować, ażeby w momencie nawiązania umowy deweloper zaprezentował poświadczenie z banku, jaki obliguje się zwolnić z obciążeń kupowane mieszkanie.

Zainteresował Cię opisywany materiał? Jeśli tak, to sprawdź dodatkowo szczegóły pod źródłem. Poznasz wtedy ponadto dokładniejsze informacje wiążące się z omawianą problematyką.

Przygotowując się do zakupu nieruchomości od dewelopera warto również zajrzeć do KRS, z którego dowiemy się, czy deweloper Gdańsk (deweloper Gdańsk) nie był postawiony w stan upadłości.

Nabywca mieszkanka winien przypilnować, aby w umowie znalazły się zapisy o karach za jej niedotrzymanie przez wszelką ze stron. Chodzi o to, by w wypadku opóźnień w realizacji inwestycji z winy dewelopera, konsument mógł dochodzić zadośćuczynienia.

Sprawdzając inwestycje mieszkaniowe w Gdańsku (sprawdź inwestycje mieszkaniowe w Gdańsku) (zwłaszcza na wczesnych fazach inwestycji) wskazane jest przyjrzeć się pozwoleniu na budowę.

Jeżeli zaciekawił Cię ten artykuł, to odwiedź www pomiary elektryczne a tam oczekują na Ciebie wiadomości warte uwagi. Zobacz je - będziesz niesamowicie zadowolony.

Zezwolenie gwarantuje, że budowa nie zostanie powstrzymana przez urzędowe procedury.