Od rozpoczęcia transformacji systemowej w Polsce panuje nieustanny boom mieszkaniowy. Stawia się coraz więcej domów, coraz prędzej i o dziwo, coraz porządniej. Wymagania potencjalnych nabywców znacznie urosły przez ostatnie piętnastu lat. Obecnie od dewelopera wymaga się oprócz solidnego konstruowania budynku, ale także dodatkowych wygód i ułatwień dla przyszłych lokatorów.
Domy dla młodych par - czy aby nie za drogo?
Jak wynika z ostatnich raportów finansowych, marża na metrze kwadratowym mieszkania (klik! odwiedź stronę) wynosi nawet do 45 procent! Ceny mieszkań nadal rosną. W przeciągu ostatnich pięciu lat na rynku mieszkań pierwotnych ceny podniosły się o ponad piętnaście procent. Przeprowadzimy podstawowe szacowanie kosztów, uwzględniając rzeczy takie jak:
- wzrost inflacji równą 4,5%,
- Podniesienie płac ekip budowlanych o 5 %,
- Przyrost kosztów surowców budowlanych oraz cen ich magazynowania o 9%.
Z tych szacunków bardzo wyraźnie wynika, że zysk dewelopera na metrze kwadratowym podnosi się o niemal 10%!
Author: sscornelius
Mało nie dziwi więc sytuacja, gdy w obliczu kolejnej fali światowego kryzysu gospodarczego niektórzy wykonawcy spuszczają ceny nowych domów.
Jeżeli po przestudiowaniu tego problemu, będziesz posiadać chęć na większą ilość danych, to kliknij i przeczytaj, jakiego rodzaju porządne informacje (
https://wibako.pl/emonty-silnikow-cummins-qsb-qsc-qsl) ma ten tekst.
W miastach takich jak Łódź czy Poznań, ilość inwestycji w nowe mieszkania (zobacz: sawa wilanów aleii rzeczpospolitej) na sprzedaż zmalała o 6 punktów procentowych w skali roku. Ta sytuacja sprawia, że opłacalne staje się już oferowanie wykończonego mieszkania z minimalnym zyskiem. Dodatkowym czynnikiem, który jest powodem tej sytuacji, to banki, które coraz rzadziej udzielają kredytów tzw.
Jeśli rzuciłeś okiem na opublikowane w tym serwisie artykuły, to oprócz tego zerknij na opracowanie (
http://www.vincent.pl/maszyny-pakujace/foliarki-owijarki-poziome/), które również niewątpliwie przykuje Twoją uwagę.
Klasie średniej, a o nabyciu nowe mieszkania za gotówkę lub ze pieniędzy własnych mogą myśleć jedynie najbogatsi.
Taki stan na rynku po pole do popisu dla bogatych inwestorów. Prognozy mówią, że w roku 2013 nastąpi duży spadek cen mieszkań, co będzie mogło powodować spore inwestycje w nieruchomości, w celu ich późniejszej przedaży.
Taka forma inwestycji jest mało stabilny dla rynku, gdyż w razie problemów z wypłacalnością tych osób, na rynek ponownie trafi duża liczba mieszkań w bardzo okazyjnych cenach.