W jaki sposób bezpiecznie wynajmować swe mieszkanie?

Bardzo wiele osób niezbyt chętnie podnajmuje swoje mieszkania. Z całą pewnością jednak jest to jedno z bardziej intratnych rozwiązań, zwłaszcza kiedy posiadamy mieszkanie własnościowe, w którym nie mieszkamy, a równocześnie nie zamierzamy go sprzedać.

Należy jednak dołożyć wszelkich starań, by ograniczyć ryzyko związane z ewentualnymi konsekwencjami wynajęcia naszego mieszkania niepowołanym lokatorom. Początkowo musimy w głównym stopniu przekonać się, czy zaciekawiona naszym mieszkaniem osoba jest naprawdę tym, za kogo się podaje. Po sprawdzeniu tożsamości (sprawdzeniu np. prawa jazdy) można mieć większą pewność, że dany człowiek jest godzien zaufania.

Nie czekaj, zobacz tekst na witrynie, która również Cię zaciekawi. Znajdziesz tam m.in. wzmiankę o zajmującej Cię tu problematyce.





Umowa najmu to niezwykle istotny dokument, z tej przyczyny przed podpisaniem kontraktu powinniśmy sprawdzić szczegółowo naszych najemców, jak również starać się pozyskać jak najwięcej wiadomości na ich temat. Nie możemy obawiać się pytać o szczegóły - także o sytuację materialną. Niektórzy nawet proszą o przedstawienie raportu z Biura Informacji Kredytowej, zaświadczenie o zarobkach lud inne dokumenty potwierdzające wiarygodność osoby oraz braku kłopotów z długami. Winniśmy również od razu wskazać opłaty, jakie wynajmujący powinni odprowadzić, np. podatek od wynajmu mieszkania i od razu uwzględnić to w naszych wyliczeniach (poznaj więcej na damdom.pl/aktualnosci-artykul/podatek-od-wynajmu,99.html).

Ważne jest również, żeby nasza umowa najmu zawierała jak najwięcej punktów zabezpieczających posiadacza mieszkania.

Czy ta notka wywołała Twoją dociekliwość? Jeżeli tak, to poznaj ten bardzo wyczerpujący artykuł. On bez wątpienia też okaże się warty przeczytania.

Powinniśmy umieścić w niej na przykład wartość czynszu, termin płatności, jak również odsetki za ewentualne niedotrzymanie jakiegoś z punktów umowy. W ten sposób będziemy pewni, że wszystko zostało właściwie przygotowane. Przed wprowadzeniem się nowych lokatorów musimy nie tylko spisać wszystkie liczniki, ale również udokumentować stan mieszkania.

Bardzo łatwo jest to zrobić poprzez zdjęcia. W przypadku jakichkolwiek zniszczeń lokalu albo sprzętów, będziemy mieli potwierdzenie, w jakim stanie mieszkanie było udostępnione lokatorom. Poza tym w umowie można dołączyć podpunkt, w którym dokładnieokreślimy, kto jest odpowiedzialny za naprawy lub remonty w mieszkaniu.Szczegółowe przygotowanie się do wynajmowania mieszkania zagwarantuje nam spokój, a dodatkowo będzie świetną podstawą do negocjacji w przypadku sytuacji spornych (zobacz więcej).