W jaki sposób zakupić mieszkanie bądź dom? - informacje praktyczne

Znalazłeś dom czy też mieszkanie swych marzeń na rynku wtórnym? Podpowiadamy, na co warto zwrócić uwagę jeszcze przed kupnem, aby w przyszłości nie żałować, oraz jak dopiąć wszelkich formalności.

Zacznij od przeszukania internetu, wbijając w wyszukiwarkę na przykład: domy Bydgoszcz. Następnie obejrzyj dom "na żywo". Przed kupnem mieszkania lub domu warto przeznaczyć trochę czasu na sprawdzenie jego prawnego stanu. Pozwoli to nam uniknąć potencjalnych nieprzyjemności jak też kłopotów. Koniecznie sprawdź księgę wieczystą - nawet jeżeli sprzedający zaprezentuje nam wypis z księgi, należy samodzielnie obadać ją w Wydziale Ksiąg Wieczystych Rejonowego Sądu. Z niej dowiemy się kto jest właścicielem nieruchomości, oraz czy posiadłość nie jest zadłużona albo obarczona hipoteką.

Nim zaczniemy załatwiać jakiekolwiek formalności jak też ubiegać się o kredyt w banku, powinniśmy gruntownie obejrzeć domek, który pragniemy kupić. Jeżeli w pobliżu znajdują się pola, lasy i łąki, trzeba też zbadać stan zagospodarowania przestrzennego. Może tak być, że w przyszłości, zamiast czarującej okolicy, będziemy mieli w otoczeniu uciążliwy węzeł komunikacyjny lub piaskarnię. A to w dużym stopniu obniża wartość domu. Bardzo istotny jest stan techniczny domku. Jeżeli nie znamy się dobrze na technologii wznoszenia domów, warto na pierwszy rekonesans wybrać się z zaufanym specem, na jakiego opinii można polegać.

Kupując dom na wtórnym rynku powinniśmy liczyć się z tym, iż dom nosi ślady eksploatacji bądź wymaga remontu. Domki na rynku pierwotnym, szczególnie te w stanie surowym, trzeba będzie wykończyć, a to również wiąże się z dodatkowymi nakładami finansowymi.